Výhody a nevýhody investovania do nehnuteľností v Bratislave a vo Viedni. Aktuálna situácia na trhu, potenciálna výnosnosť a perspektívy pre investorov, ktorí sa rozhodnú kúpiť byt na Slovensku alebo v Rakúsku.
Miestne dane určujú obce na služby a infraštruktúru. Poznajte sadzby, splatnosť a možné oslobodenia podľa miestnych nariadení.
Podielové fondy umožňujú kolektívne investovanie. Investor získava podiel na majetku fondu a podieľa sa na zisku, spravovanom správcovskou spoločnosťou.
Objavte princípy finančnej slobody v našom seriáli. Naučte sa šetriť, investovať, plánovať dôchodok a zvládať financie. Pripravte sa na finančne istú budúcnosť.
Druhové členenie nehnuteľností a členenie nehnuteľností podľa využitia a použitia. Byty, rodinné domy, komerčné a nájomné nehnuteľnosti.
Od 1.1.2023 platformy typu Booking, Airbnb, Uber či Bolt hlásia príjmy používateľov daňovým úradom. Ako sa registrovať, viesť evidenciu a platiť dane, aby ste sa vyhli mastným pokutám.
Nehnuteľnosti v Bulharsku sú výhodnou investíciou. Nie je to tak propagované letovisko, takže ceny bývania sú celkom demokratické, najmä v novostavbách.
Aké trendy môžeme pozorovať v industriálnom segmente?
Banky majú niekoľko noviniek a pravidiel, ktoré musíte pri žiadaní splniť. Čo všetko môžete očakávať od budúcoročných hypoték a na čo sa pripraviť?
Finančné trhy a finančný systém. Peňažný a kapitálový trh. Nástroje finančného trhu. Cenné papiere. Deriváty a reálne investície. Teória efektívnych trhov.
Znalecký posudok je dokument používaný pri predaji a kúpe nehnuteľnosti. Znalec v ňom určuje hodnotu nehnuteľnosti. Načo je to ale celé potrebné?
Pri kúpe alebo predaji nehnuteľnosti je potrebné doložiť ako nevyhnutnú súčasť dokumentácie aj znalecký posudok, ktorého vypracovanie trvá viac ako týždeň.
Miestne dane predstavujú špeciálnu skupinu zdanenia občanov. Určujú ich obce a plynú prevažne do rozpočtu obce. Miestne dane upravuje zákon č. 582/2004 Z.z.
Hlavné mesto láka kultúrou aj pracovnými príležitosťami, napriek vyšším cenám rastie dopyt po kúpe a prenájme bytov a domov.
Pri kúpe nehnuteľnosti majte oči na stopkách! Upozornenia na riziká pri prevodoch nehnuteľností, odporúčanie využiť skúsenú realitnú kanceláriu a právnika, aby ste predišli podvodom a prieťahom.
Prenájom nehnuteľností po novom (2013): paušálne výdavky 40 % zrušené. Ako viesť evidenciu, čo je možné odpisovať a príklady dopadov podľa Accace.
Hypotéka v 2 krokoch: nezáväzné online porovnanie, odborné poradenstvo a vyjednaný bonus v banke. Vyberte najvýhodnejšiu hypotéku bez schôdzky rýchlo a zadarmo.
Inzerujte nehnuteľnosť bez RK, Portál ponúka bezplatnú súkromnú inzerciu priamo medzi majiteľmi a záujemcami (realitkám vstup zakázaný).
Kúpa nehnuteľnosti sa spája s emóciami, ktoré môžu negatívne ovplyvniť jej výber. Správnym prístupom pri výbere reality zabránite nesprávnym rozhodnutiam.
Ako si nájsť dobrý podnájom: sledovať sezónu a ceny, dôsledne kontrolovať stav bytu, fotiť, jasne dohodnúť energie a skúsiť deliť províziu medzi prenajímateľa a nájomcu pri podpise.
Reality: Záujem o hypotéky ochladol Koniec roka slabší dopyt, ceny 2-izbákov (BA 115k, KE 61,5k…), očakávaná stabilita cien, úroky podľa fixácie 4,35-6,5 %.
ČSOB hypotéky: rekordný rok pri starších nehnuteľnostiach a refinancovaní. Americké hypotéky, žiadatelia 25-35 rokov a zmeny účelov i parametrov pripravované od apríla.
