6
Pri kúpe alebo predaji nehnuteľnosti je často potrebné doložiť ako nevyhnutnú súčasť dokumentácie aj znalecký posudok. Veľa ľudí o tejto povinnosti nevie a potom začína veľké zháňanie. Bežne trvá vypracovanie takéhoto posudku aj viac ako týždeň. Našťastie ale existujú aj rýchlejšie alternatívy. Na webových stránkach znalcov je možné získať takýto dokument už v priebehu troch dní. Najčastejšie takýto posudok vyžaduje financujúca banka. Teda v prípade ak sa kupuje nehnuteľnosť na hypotekárny úver, čo je dnes viac ako deväťdesiat percent všetkých predajov. Prečo to banka vyžaduje? Je to z dôvodu aby mala vedomosť o skutočnej hodnote daného bytu ktorý väčšinou kupujúci aj použije ako zábezpeku danej hypotéky. V prípade nesplácania takéhoto hypotekárneho úveru potom banka môže pristúpiť k odobratiu takejto nehnuteľnosti a z jej predaja uspokojiť vlastné pohľadávky. Zoznam znalcov na Slovensku je vedený ministerstvom spravodlivosti. Online objednaním takéhoto znaleckého posudku je možné ušetriť nemalé prostriedky a čas.
Ako dlho trvá vypracovanie znaleckého posudku?
Bežne vypracovanie znaleckého posudku trvá viac ako týždeň, existujú však aj rýchlejšie možnosti.
Je objednanie znaleckého posudku online naozaj spoľahlivé?
Objednanie posudku online môže byť spoľahlivé a umožňuje ušetriť čas a prostriedky, dôležitý je výber overeného znalca.
Ako zabezpečiť, že znalecký posudok bude akceptovaný bankou alebo inou inštitúciou?
Je dôležité vybrať znalca, ktorý je zaregistrovaný na zozname ministerstva spravodlivosti, čo zvyšuje pravdepodobnosť akceptácie posudku inštitúciou.