Úroky z úverov na podnikanie: daňová uznateľnosť
Kedy sú úroky a poplatky z podnikateľských úverov daňovo uznateľné, dôležité je preukázať účel a mať správnu dokumentáciu.
Reality a realitný trh
Smart zámky, senzory hluku a súkromie: kde je hranica
Smart zámky a senzory zvyšujú bezpečnosť, no vyžadujú minimalizáciu logov a jasné informovanie nájomcov pre súlad so súkromím.
Zabezpečenie úveru autom či vkladom: čo hrozí pri omeškaní
Pri ručení autom či vkladom hrozí strata majetku pri omeškaní, popíšeme, čo podpisujete a ako nastaviť bezpečné mantinely.
Ochrana spotrebiteľa: vaše práva pri bankových úveroch
Zhrnieme kľúčové spotrebiteľské práva pri úveroch - informácie, RPMN, odstúpenie a sťažnosť - aby ste vedeli, kedy sa ozvať a komu.
Pivnice a vinné boxy: špecifiká nájmu, vlhkosť, bezpečnosť
Pivnice a boxy trpia vlhkosťou, riešte vetranie, zabezpečenie a jasné zmluvné výluky za obsah nájomcu.
Družstevné a špecifické formy vlastníctva: prenositeľnosť a riziká
Družstevné podiely majú špecifiká prevodu, ručenia a prenájmu, overte si stanovy, financovanie a obmedzenia prevoditeľnosti.
Daňové číslo, sociálne a zdravotné odvody: kde a kedy vzniká povinnosť
Pri práci vznikajú daňové a odvodové povinnosti, registrujte sa včas a sledujte termíny platieb.
Zvyšovanie nájmu: indexácia, dohody a komunikácia bez konfliktu
Zvyšujte nájom cez indexáciu a dohody, s včasnou a zrozumiteľnou komunikáciou, rešpektujte zákonné lehoty a preukázateľnosť.
Ako vybrať odolné káble pre vonkajšie použitie
Ako vybrať odolné káble pre vonkajšie použitie
Kedy refinancovať a kedy radšej nechať úver dobehnúť
Ak je blízko koniec a úspora po poplatkoch malá, zbytočne neriskujte. Inak refinancujte.
Nájom s opciou kúpy (rent-to-own): férové a čitateľné podmienky
Rent-to-own vyžaduje čitateľné podmienky, alokáciu údržby a férové započítanie platieb do kúpnej ceny.
Ako sa pripraviť na konzultáciu v banke: agenda a otázky
Pripravte si ciele, čísla a otázky, ukážeme agendu schôdzky s bankou, ktorá vedie k lepšej ponuke a rýchlejšiemu rozhodnutiu.
Prípadová štúdia: úspešné refinancovanie – čísla a poučenia
Reálne čísla refinancu: porovnanie TAE, poplatkov a vplyvu na splatnosť, konkrétne poučenia, čo preniesť do vlastného rozhodnutia.
Dedičstvo s majetkom v dvoch krajinách: jurisdikcia a EÚ nariadenia
Pri majetku v dvoch krajinách platí spravidla právo posledného bydliska, pripravte závet a riešte kolízie.
Udržať dobrých nájomníkov: bonusy, drobné vylepšenia, komunikácia
Dobrých nájomníkov udržíte promptným servisom, drobnými vylepšeniami a férovou komunikáciou s bonusmi pri obnovách.
Ako vybrať správny poľnohospodársky pozemok na investíciu: Praktický checklist
Poľnohospodársky pozemok síce neprináša okamžitý výnos ako prenájom bytu, no z dlhodobého hľadiska ide o aktívum s rastúcou hodnotou a nízkym rizikom.
Mýty o bankových pôžičkách: čo je a nie je pravda
Čo je a nie je pravda pri bankových pôžičkách, ukážeme, kde sa skrývajú náklady a prečo „bezúročné“ často neznamená zadarmo.
Spoludlžník, ručiteľ, záložca: rozdiely a záväzky
Rozlíšime právne roly a dopady: kto spláca, kto ručí a kto zakladá majetok, prečo si každá rola nesie iné riziká a čo mať v zmluve.
Fixná vs. variabilná sadzba pri hypotéke: plusy a mínusy
Fix poskytuje pokoj a predvídateľnosť, variabil zasa šancu ušetriť pri poklese sadzieb, ukážeme, komu čo sedí podľa rozpočtu, rizikového profilu a horizontu.
Ukončenie podnikania: posledné DP a záväzky
Čo treba vybaviť pri ukončení podnikania: uzávierky, odhlášky, zostatky majetku a zásob a finálne priznanie.
Epoxid či mikrocement: Odolné a dizajnové riešenia pre kancelárie
Pri návrhu interiéru kancelárskych priestorov sa dnes preto nerieši len komfortný nábytok a dobré svetlo, ale pozerá sa naň ako na celok. Záleží aj na povrchu pod nohami a na stenách.
Žiadosť o splátkový kalendár: kedy a ako
Kedy a ako žiadať o splátkový kalendár, aké dôvody presvedčia úrad a ako nastaviť splátky podľa cash-flow.
Downsizing bývania: kedy dáva ekonomicky aj emočne zmysel
Kedy dáva zmysel zmenšiť bývanie: finančný efekt, emócie, náklady sťahovania a výber vhodnej lokality a času.
HMO (viacosobové bývanie): požiadavky na priestor a compliance
HMO potrebuje minimálne metráže, hygienu a protipožiarne štandardy, dokumentujte kontroly, aby ste spĺňali compliance a poistné podmienky.
