Inflácia a dôchodok: ako chrániť kúpnu silu úspor
Ako brániť úspory pred infláciou: indexácia príjmu, reálne výnosy, vhodné aktíva a úpravy rozpočtu bez zbytočnej paniky.
Reality a realitný trh
Intergeneračná pomoc: ako pomôcť deťom bez ohrozenia penzie
Ako pomôcť deťom bez ohrozenia penzie: dar vs. pôžička, jednoduché zmluvy a jasné limity.
Na čo myslieť pri kúpe nehnuteľnosti v novostavbe: Praktické tipy pre budúcich majiteľov
Praktický sprievodca kúpou bytu v novostavbe: technické, právne a finančné tipy, ako vybrať správne, overiť kvalitu, nastaviť financovanie a zvládnuť odovzdanie.
The Hidden Economic Power of Home Renovation: Building Value from the Ground Up
The Hidden Economic Power of Home Renovation: Building Value from the Ground Up
Riziká spolubývania: solidarity clause a rozdelenie povinností
Solidarity clause rieši spoločnú zodpovednosť za nájom, nastavte rozdelenie platieb, kľúčov a škôd, aby nevznikali spory.
Klimatická adaptácia budov: tienenie, vetranie, materiály
Klimatická adaptácia budov: tienenie, prirodzené vetranie a materiály, ktoré znižujú prehrievanie bez klímy.
Dvojaké občianstvo: kedy je povolené a kde naráža
Dvojaké občianstvo je niekde povolené, inde obmedzené, rozumieť zákonom oboch krajín je kľúčové.
Osobný bankrot/oddlženie: kedy a aké má dôsledky
Kedy má oddlženie zmysel, aké sú formy a následky, vysvetlíme podmienky vstupu a čo znamená nový finančný začiatok.
Štandardy čistoty a odovzdania: checklist pre obe strany
Definujte štandardy čistoty a odovzdania v checkliste, fotodokumentácia a protokol minimalizujú spory.
Home-office ready: internet, pracovné miesto a tichosť
Home-office ready zvyšuje dopyt, ponúknite stabilný internet, pracovné miesto a tichú zónu.
Predaj firmy alebo podielu: rámcové daňové dopady
Rámcové daňové dopady predaja firmy alebo podielu, čo skontrolovať v due diligence a aké štruktúry môžu znížiť daňové bremeno.
Prenájom pozemkov na kontajnery a modulárne skladovanie
Pri prenájme pozemku na kontajnery riešte prístup, spevnenie, dĺžku nájmu a zodpovednosť za škody, dávajte pozor na skládky.
Mentálne účty: ako nepodľahnúť vidím plnú hotovosť efektu
Mentálne účty vedia skresliť výbery, nauč sa rámce, ktoré znižujú „vidím plnú hotovosť“ efekt a chránia disciplínu.
Online žiadosť o úver: bezpečnosť, súhlasy, verifikácia
Online úvery sú rýchle, no strážte si bezpečnosť, súhlasy a overenie identity, prejdeme bežné kroky, red flags a ochranu pred podvodmi.
Opravné vs. dodatočné priznanie: rozdiely a postup
Vysvetlíme rozdiel medzi opravným a dodatočným priznaním, kedy ktoré podať a aké sú riziká a lehoty.
Kúpa bytu v novostavbe vs. staršej stavbe: odlišné due-diligence
Iné chyby hrozia v novostavbe a iné v staršej stavbe, pripravíme kontrolný zoznam techniky, práv a financií správcu.
Ročný audit úverov: čo upraviť, čo zrušiť, čo pridať
Raz ročne skontrolujte úvery: splátky, poplatky, skryté poistky a priestor na zľavy či zrušenie zbytočností.
Refixácia úroku: čo si všímať na konci fixácie
Na konci fixácie porovnajte nové sadzby, poplatky a viazanosť, ukážeme, čo si vyžiadať od banky, ako vyjednávať a kedy sa oplatí zmeniť produkt či banku.
Bonita klienta: ako ju banky rátajú a čo viete ovplyvniť
Banky rátajú bonitu z príjmov, výdavkov a histórie, poradíme, čo viete ovplyvniť pred žiadosťou, aby skóre aj ponuka úroku vyšli lepšie.
Úverové kovenanty: čo podpíšete a ako ich plniť
Kovenanty určujú limity zadlženia a krytia dlhu, naučíme sa ich čítať, reportovať banke a včas riešiť hrozby porušenia.
Finančné ciele po splatení posledného dlhu
Presuňte splátku na sporenie a investície. Budujte dlhodobé ciele a rozpočet bez dlhov.
Ako si vybrať nezávislého odborníka: otázky, konflikty záujmov
Ako si vybrať nezávislého odborníka: správne otázky, model odmeňovania a zmluva, ktorá minimalizuje konflikty záujmov.
Nočný kľud – aká je hranica hluku a ako riešiť porušenie
Nočný kľud - aká je hranica hluku a ako riešiť porušenie
Daňová evidencia prenajímateľa: príjmy, výdavky, doklady
Daňová evidencia prenajímateľa potrebuje disciplinované záznamy príjmov a výdavkov, držte si doklady a neutralitu údajov.
