4 metódy hodnotenia investičných projektov
Priemerná výnosnosť, doba úhrady, čistá súčasná hodnota a vnútorná miera výnosnosti, ich výhody, nevýhody a praktické použitie.
Financie
Firemné úvery: kontokorent, investičný, prevádzkový
Firemné úvery sledujú cashflow a kovenanty; voľba medzi kontokorentom, prevádzkovým a investičným závisí od účelu.
Cezhraničné úvery: prečo s nimi býva problém
Cross-border úvery narážajú na rozdiely regulácií a meny; rátajte s prekážkami.
Zaručené pasívne príjmy
Garantovaný výnos je červená vlajka, overujte licencie a porovnajte riziko s výnosom.
Optimalizácia konverzií cez intuitívny dizajn
Intuitívny dizajn zvyšuje konverzie: jasné CTA, rýchlosť a dôveryhodné prvky. Praktické zásady pre mobily aj desktop.
Poistenie nehnuteľnosti a vplyv na hypotéku
Poisťovňa môže byť podmienkou banky. Voľte adekvátne krytie a kontrolujte výluky i vinkuláciu.
Inflácia a reálna cena dlhu
Inflácia mení reálnu cenu dlhu; porovnávajte fix vs. variabil so scenármi príjmov a sadzieb.
Mzdová politika pri fúziách a akvizíciách
Pri fúziách/akvizíciách zjednoťte politiky odmeňovania podľa timeline, minimalizujte riziká a udržte talenty.
30 dní k lepším financiám
Malé návyky znižujú úniky: denné sledovanie, limitované cash obálky a týždenné „review“.
Sťažnosť na banku: dôkazy, postup, ombudsman/regulátor
Ako podať účinnú sťažnosť: zhromaždiť dôkazy, opísať škodu, eskalovať na ombudsmana či regulátora a strážiť lehoty.
Portugalsko: pobrežie, azulejos, surf a víno
Portugalsko: surf na pobreží, azulejos v mestách a víno v Doure, vyvaž Lisabon s Portom a menšími mestami.
Kultúrne dedičstvo
Čo tvorí kultúrne dedičstvo a prečo ho chrániť: pamiatky, tradície, UNESCO a identita. Nástroje ochrany, udržateľnosť a prínosy pre spoločnosť.
Online uzavretie PZP: výhody, riziká, overenie poistky
Online uzavretie PZP je rýchle, overte údaje, čítajte podmienky a bezpečne zaplaťte pred vytvorením zelenej karty.
Úvery na rekonštrukciu: bankové vs. nebankové riešenia
Úver na rekonštrukciu voľte podľa sumy a zabezpečenia; porovnajte sadzby a poplatky.
Modernizujte svoje podnikanie: Čo je POS terminál a ako prijímať platby aj mobilom
Modernizujte svoje podnikanie: Čo je POS terminál a ako prijímať platby aj mobilom
Dlhodobé cestovanie/nomádi: čo klasické balíky nezahŕňajú
Dlhodobé cesty často prekročia limit dĺžky, kontrolujte repatriáciu, pre-existing a sieť poskytovateľov.
FIRE hnutie: čo si z neho vziať aj bez extrémov
Čo prevziať z FIRE bez extrémov: disciplína úspor, nízke výdavky a realistická miera čerpania v kontexte kvality života.
Ako fungujú sankcie pri predčasnom splatení hypotéky
Sledujte „bezpoplatkové“ okná a spôsob výpočtu sankcie. Informujte banku vopred písomne.
Poplatky pri predčasnom splatení hypotéky
Refinancujte pri poklese sadzieb, ak úspora prevýši náklady a viazanosť; spravte presný výpočet.
Kreditné skóre: ako ho zlepšiť bez trikov
Skóre rastie vďaka včasným platbám, nízkemu využitiu limitu a stabilnej histórii; zmeny trvajú.
Ako prestať žiť od výplaty k výplate
Zaveďte rozpočet, automatizujte sporenie a hľadajte malé trvalé úspory + vedľajší príjem.
Sociálne tokeny a správa komunity bez ponzinomiky
Sociálne tokeny vyžadujú dôveru a jasné pravidlá, zle nastavené incentívy vedú k ponzi dynamike.
Dovoz auta zo zahraničia: registrácia, daň, poistenie
Dovoz auta znamená technickú, registráciu, poistenie a možné dane/clo, dodržte poradie krokov.
Open banking: súhlasy, odvolanie prístupu a audit stôp
Spravujte prístupy otvoreného bankovníctva: pravidelne auditujte a rušte nepotrebné súhlasy.
