Reťazové refinancovanie: kedy je to už nebezpečné
Časté refinancovanie žerie úsporu poplatkami a predlžuje dlh. Počítajte TCO a držte disciplínu.
horizont
Dlhodobé sporenie a dôchodkové investície
Ako nastaviť dlhodobé sporenie na dôchodok: piliere, dobrovoľné príspevky a indexáciu. Využite daňové úľavy a primerané riziko vzhľadom na vek a ciele.
Krátko či dlho? Porovnajte TCO
Krátkodobý úver má vyššiu splátku, no nižšie celkové preplatenie. Rozhoduje horizont a stabilita príjmu.
Pôžičky na bývanie vs. nájom: finančné porovnanie
Počítajte TCO: splátka + údržba vs. nájom. Rozhoduje horizont, flexibilita a rezerva.
Bývanie: Hypotéka alebo nájom?
Počítajte TCO: splátka + údržba vs. nájom. Rozhoduje horizont, flexibilita a rezerva.
Dobrovoľné príspevky do penzijných schém: kedy sa oplatia
Kedy sa oplatia dobrovoľné príspevky: zladiť daňové stimuly, poplatky a horizont, nezabudnúť na likviditu a rezervu.
Land-banking: kúpa pozemkov s vyhliadkou (riziká a realita)
Land-banking je dlhá hra: overte územný plán, infraštruktúru a scenáre rozvoja, inak viažete kapitál bez jasnej návratnosti.
Rozdiel medzi stratégiou a taktikou
Stratégia určuje smer a voľby na roky, taktika rieši „ako dnes“. Ich súlad bráni chaosu a zrýchľuje dosahovanie cieľov v meniacich sa podmienkach.
Monte Carlo simulácie: čo vlastne hovoria a čo nie
Monte Carlo simulácie: čo hovoria o pravdepodobnosti úspechu, ich limity a prečo spojiť výsledky s guardrails.
Investovanie pre dlhodobú finančnú stabilitu
Základy investovania pre stabilitu: rezerva, diverzifikácia a horizont. Využite pravidelné investovanie a automatizáciu pri rozumnej miere rizika.
Roth vs. tradičné typy účtov (konceptuálne porovnanie)
Roth vs. tradičné účty: daňové rozdiely, kedy zvážiť konverziu a ako myslieť na flexibilitu v penzii.
Dlhodobé vs. krátkodobé úvery: porovnanie nákladov
Krátkodobý úver má vyššiu splátku, no nižšie celkové preplatenie. Rozhoduje horizont a stabilita príjmu.
