Súkromie a povolenia v úverových appkách
Nenechajte sa nachytať dark patterns; trvajte na úplnej transparentnosti nákladov.
Úvery a pôžičky
Randenie po tridsiatke/štyridsiatke/päťdesiatke: čo sa mení
S vekom sa menia priority aj kapacity, naučte sa filtrovať, komunikovať potreby a plánovať energiu bez kompromisov.
Úverové registre: čo o vás veritelia vidia
Úverové registre ukazujú históriu splácania; sledujte záznamy a opravujte chyby pre lepšie podmienky.
Spotrebné úvery vs. BNPL (kúp teraz, zaplať neskôr)
BNPL je pohodlný, no vie viesť k nadspotrebe; porovnajte s klasickým spotrebákom a držte limity.
Dane a úroky: čo si strážiť (bez individuálneho poradenstva)
Úroky a náklady majú daňové špecifiká; veďte prehľadnú evidenciu a poznajte rámec bez individuálneho poradenstva.
Hypotéka na výstavbu: tranže a kontrola čerpania
Hypotéka na výstavbu čerpá v tranžiach; strážte harmonogram a rozpočet, aby ste predišli drahým sklzom.
Úver na rekonštrukciu: bankové vs. nebankové riešenia
Úver na rekonštrukciu vyberajte podľa výšky, zabezpečenia a poplatkov; účel určí aj sadzbu.
Úvery pre SZČO: dokladovanie príjmu a alternatívy
SZČO potrebujú presvedčivé doklady príjmu; pripravte výpisy a DP, prípadne hľadajte alternatívne schémy hodnotenia.
Ako funguje amortizačný plán splácania
Amortizačný plán ukazuje, ako klesá úrok a rastie istina; pomáha riadiť cashflow a očakávania.
Úverové kalkulačky: ich limity a slepé miesta
Pred úverom urobte domáci stres test; simulujte výkyvy sadzieb, príjmov a výdavkov a nastavte rezervu.
Overdraft a kreditka vs. spotrebák: kedy zvoliť ktorý
Overdraft/kreditka sú flexibilné, no drahé; spotrebák je lacnejší na väčšie jednorazové nákupy.
Snehová guľa vs. lavína: metodiky splácania dlhov
Metóda snehovej gule pomáha motivácii, lavína minimalizuje úroky; vyberte podľa sebadisciplíny.
Úver pre cudzincov a expatov: doklady, riziká, kurzy
Cudzinci riešia kurzy a dokladovanie; užitočná je jasná história a silné podklady.
Úroková sadzba vs. RPMN: čo skutočne platíte
Úrok nie je všetko: RPMN zahŕňa poplatky a poistenia; porovnávajte efektívnu cenu splácania, nie len sadzbu.
Úrokové stropy a „capy“: komu sú určené
Úrokové stropy chránia zraniteľných pri vysokej variabilite; poznajte, či a ako sa vás týkajú.
Alternatívy k dlhu: odklad nákupu, prenájom, bazár
Alternatívy k dlhu: odklad kúpy, prenájom či bazár znižujú tlak na rozpočet.
Záložné právo k nehnuteľnosti: čo znamená v praxi
Záložné právo chráni veriteľa zápisom a poradím; chápte riziká výkonu záložného práva a možnosti ochrany dlžníka.
Cash-out refinancovanie: kedy nevyberať vlastné imanie z nehnuteľnosti
Cash-out zvyšuje LTV a riziko; berte hodnotu z domu len s jasným plánom použitia a disciplínou splácania.
Ako podať sťažnosť na veriteľa: dôkazy, tón, kam sa obrátiť
Ako podať sťažnosť: pripravte dôkazy, dodržte postup a termíny; archivujte záznamy pre ombudsmana.
Údržba nehnuteľnosti a CapEx: skryté náklady majiteľa s hypotékou
Údržba a CapEx vedia zožrať výnos; majte plán, rezervu a pravidelný audit stavu.
Spotrebný úver vs. kreditná karta: rozdiely a náklady
Spotrebný úver je lacnejší pre väčšie nákupy, kreditka flexibilná, no drahšia pri dlhodobom dlhu.
Zníženie úrokov: vernosť, krížový predaj a kedy to nedáva zmysel
Pri hypotéke zvažujte poplatky a rezervu; počítajte scenáre výnosu alternatív.
Fixná vs. variabilná sadzba: komu sa hodí ktorá
Fixná prináša stabilitu, variabilná reaguje na trh; rozhodnite podľa rizikového profilu a scenárov.
Zlyhanie úveru: kroky, komunikácia, dôsledky
Poznajte svoje práva pri vymáhaní; rozumný splátkový plán a dôkazy znižujú stres aj náklady.
