Ako zvýšiť šance na schválenie
Zníženie úrokov sa oplatí len do bodu; porovnajte benchmark a nenechajte sa zviazať cross-sellom.
Úvery a pôžičky
Reťazenie pôžičiek (loan stacking): prečo bolí
Reťazenie pôžičiek zvyšuje riziko aj náklady; konsolidujte, nastavte poradie a znovu získajte kontrolu.
BNPL (kúp teraz, zaplať neskôr): pohodlie a pasce
BNPL uľahčí nákupy, ale zvyšuje riziko nadspotreby; sledujte poplatky a nastavte limity v osobnom rozpočte.
Pôžičky pre seniorov: špecifiká, ochrana pred nátlakom
Seniorom hrozí nátlak a nefér doložky; zapojte rodinu a využite poradenstvo pred podpisom.
Zodpovednosť veriteľov: posúdenie schopnosti splácať
Veritelia musia posudzovať schopnosť splácať; poznajte svoje práva a dokumentáciu.
Leasing vs. autoúver vs. operatívny leasing (pri aute a technike)
Leasing a úver sa líšia vlastníctvom a zostatkovou hodnotou; operatívny leasing dá flexibilitu a jednoduchosť účtovania.
Ručiteľ vs. spoludlžník: rozdiely a dlhodobé riziká pre vzťah
Ručiteľ nesie podmienečný záväzok, spoludlžník plnú zodpovednosť; premyslite výstupové scenáre.
Úver a vzťahy: spoločný rozpočet bez napätia
Formálna zmluva a transparentné pravidlá chránia vzťahy aj peniaze.
Revolvingové úvery: flexibilita vs. disciplína
Revolving poskytuje flexibilitu, no minimálna splátka skrýva drahý dlh; držte pod kontrolou limit aj frekvenciu čerpania.
Povolené prečerpanie (overdraft): poplatky a úrok v praxi
Overdraft je drahá rezerva na krátky čas, ukážeme, ako ho používať bezpečne, kedy sa vyhnúť a čím ho nahradiť v rozpočte.
Poplatky v úveroch: skryté položky, ktoré bolia peňaženku
Skryté poplatky bolia: pozrite cenník poskytnutia, vedenia a zmien; žiadajte úplnú transparentnosť.
Krypto-kolateralizované pôžičky: volatilita a margin call
Krypto-kolaterál láka rýchlosťou, no volatilita a margin call vedia zničiť plán; sledujte LTV a pravidlá platformy.
Bankové vs. nebankové pôžičky: kľúčové rozdiely a kompromisy
Bankové vs. nebankové úvery: porovnajte cenu, reguláciu a riziko; rýchlosť často znamená vyššie náklady.
Refixácia úroku: čo si všímať pri konci fixácie
Na konci fixácie porovnajte ponuky, sledujte indexy a vyjednávajte; načasovanie výrazne ovplyvní náklady.
Zelené úvery na energetické úpravy
Zelené úvery motivujú na energetické úpravy nižšou sadzbou; sledujte EPC, dotácie a podmienky čerpania.
Spolubývanie a spoločné úvery: čo ak sa rozídeme?
Spoločný úver pri rozchode riešte dohodou o vysporiadaní a plánom výstupu ešte pred čerpaním.
Zmluvné doložky, ktoré by vás mali zaujímať (cesia, arbitráž, cross-default)
Kritické doložky ako cesia, arbitráž či cross-default zásadne menia riziko; prečítajte ich s poradcom.
Programy pre mladých: podpora a podmienky (všeobecne)
Poistenie s vinkuláciou chráni banku aj vás; sledujte výluky a povinné revízie.
Fixácia hypotéky: Stabilita vs. sloboda
Dlhšia fixácia prináša stabilitu splátky, kratšia flexibilitu. Rozhodujte sa podľa rizikového profilu.
Reštrukturalizácia: Druhý dych pre rozpočet
Pomôže pri vážnych ťažkostiach, no ovplyvní bonitu. Rozumne zhodnoťte dopady a právne náklady.
„Chasing losses“: psychológia dlhu a prevencia relapsu
Chasing losses vedie k horším rozhodnutiam; poznajte spúšťače, dajte si limity a držte sa rozpočtu.
Refinancovanie: okno príležitosti a typické chyby
Refinancovanie je okno príležitosti: sledujte viazanosť, náklady prechodu a porovnajte nové ponuky.
Dôsledky skorého ukončenia leasingu
Skoré ukončenie leasingu prináša sankcie a nedoplatený zostatok; zvažujte alternatívy.
Hypotéka: fixácia, refixácia a scenáre pri rastúcich sadzbách
Pri rastúcich sadzbách pomáha dlhšia fixácia a stres test rozpočtu; plánujte refixáciu vopred.
