Fixácia hypotéky: Stabilita vs. sloboda
Dlhšia fixácia prináša stabilitu splátky, kratšia flexibilitu. Rozhodujte sa podľa rizikového profilu.
fix
Inflácia a reálna cena dlhu: komu pomáha a komu škodí
Inflácia niekomu pomáha, inému škodí, vysvetlíme vplyv na reálnu hodnotu dlhu, fixované sadzby a koho inflácia zvýhodňuje.
Inflácia a reálna cena dlhu
Inflácia mení reálnu cenu dlhu; porovnávajte fix vs. variabil so scenármi príjmov a sadzieb.
Ako fungujú sankcie pri predčasnom splatení hypotéky
Sledujte „bezpoplatkové“ okná a spôsob výpočtu sankcie. Informujte banku vopred písomne.
Fixácia úroku pri hypotéke: plusy a mínusy
Dlhšia fixácia prináša stabilitu splátky, kratšia flexibilitu. Rozhodujte sa podľa rizikového profilu.
Fixácia úrokovej sadzby a refinancovanie hypotéky
Fixácia úroku a refinancovanie hypotéky: kedy meniť fix a ako porovnať ponuky. Vplyv na splátku, poplatky a dlhodobú úsporu.
Reálna cena peňazí pri inflácii: fix vs. variabilná sadzba
Inflácia mení reálnu cenu dlhu; porovnajte fix a variabil podľa scenárov reálnych úrokov.
Marža banky: Z čoho sa rodí úrok
Úrok = základ + marža banky. Maržu ovplyvnia riziko, LTV a konkurenčné ponuky. Skúste vyjednávať.
Ako fungujú úrokové prirážky (marže)
Úrok = základ + marža banky. Maržu ovplyvnia riziko, LTV a konkurenčné ponuky. Skúste vyjednávať.
Inflácia vs. dlh: Kto vyhráva?
Inflácia zvyšuje ceny, no znižuje reálnu hodnotu fixného dlhu. Prepočítajte rozpočet a rezervu.
