Pôžičky bez pascí
Pôžičky bez pascí stoja na informovanosti, disciplíne a včasnom rozoznaní varovných signálov.
Mato Ondrus
Dokumenty pre banku: kontrolný zoznam bez stresu
Najčastejšie dôvody zamietnutia: skóre, príjem, vysoký dlh; pracujte na náprave a hľadajte alternatívy.
Zabezpečený vs. nezabezpečený úver: kolaterál a následky
Zabezpečený úver má nižšiu sadzbu, no riskujete kolaterál; nezabezpečený je drahší, ale bez záložného práva.
Kedy osloviť nezávislého odborníka: poradňa, ombudsman, právnik
Pri sporoch a zložitej zmluve oslovte odborníka; náklady často prevýši prínos istoty.
Ako férovo porovnať úverové ponuky
Niekedy je lepšie šetriť než si požičať; zohľadnite čas a celkové náklady.
Úverové kalkulačky: ako ich používať bez sebaklamu
Úverové kalkulačky stoja na predpokladoch; skúšajte citlivosť vstupov a neprepínajte na autopilota.
Keď sadzby rastú: taktiky bez paniky
Spravujte limit kreditky tak, aby ste znížili pokušenie a chránili skóre bez straty kontroly.
Anti-predátorské zákony a úžera: rámcový prehľad
Prehľad anti-predátorských pravidiel: úžera, limity a transparentnosť na ochranu dlžníkov.
Mini slovník úverových pojmov
Mini slovník pojmov uľahčí rozhovor s bankou a porovnanie ponúk; majte ho po ruke pri rozhodovaní.
Rent-to-own a nájom s opciou: férové nastavenie podmienok
Rent-to-own nastavte čitateľne: opcia, servis a zodpovednosti bez skrytých pascí.
Tvrdé vs. mäkké dotazy: dopad na skóre
Tvrdé dotazy krátkodobo znižujú skóre; načasujte žiadosti a zbytočne nerobte viac dopytov naraz.
Záložné právo na nehnuteľnosť: čo znamená v praxi
Záložné právo chráni veriteľa; rozumejte rizikám a priorite záložných veriteľov pri problémoch.
Ročný audit dlhov: rituál zdravých financií
Ročný audit dlhov odhalí lacné rýchle výhry (poplatky, refinanc); nastavte ciele a kroky na nový rok.
Záložne a lombardné úvery: rýchlosť vs. strata hodnoty
Záložne a lombardné úvery sú rýchle proti kolaterálu, no hrozí strata hodnoty pri likvidácii; poznajte LTV a poplatky.
Ako rokovať s veriteľom o podmienkach
Odklad splátok je dočasná pomoc; počítajte s vyššími úrokmi a plánujte návrat do riadneho režimu.
Najčastejšie dôvody zamietnutia žiadosti
Šance zvýšite predschválením, čistými výpismi a dobrým timingom žiadosti.
Najčastejšie mýty o pôžičkách
Rozbite bežné mýty o pôžičkách faktami; spravujte dlh disciplinovane a s prehľadom nákladov.
Úroková marža a referenčné sadzby (Euribor a ďalšie)
Marža + Euribor tvoria celkovú sadzbu; sledujte vplyv zmien referencie na splátky a rozpočet.
Sprostredkovateľ vs. poradca: konflikt záujmov a zverejnenie informácií
Poradca vs. sprostredkovateľ: pýtajte si disclosure odmien a sledujte konflikt záujmov.
Ciele bez dlhu: nastavenie a meranie pokroku
Nastavte si ciele bez dlhu s míľnikmi a meraním pokroku; motivácia drží disciplínu v chode.
Poistenie schopnosti splácať: áno či nie
Poistenie schopnosti splácať pomáha pri výpadku príjmu, no sledujte výluky, čakacie lehoty a porovnajte ho s vlastnou rezervou.
Automatizácia platieb: trvalé príkazy vs. kontrola rozpočtu
Automatizujte platby pre bezchybné termíny, no nechajte si kontrolu pri výkyvoch cashflow.
Úverové limity kreditiek: znižovanie pokušenia vs. skóre
Spravujte limit kreditky tak, aby kleslo pokušenie a nerástol dlh, no skóre neutrpelo.
Predčasné splatenie: kedy sa oplatí a koľko stojí
Predčasné splatenie sa oplatí pri vysokej sadzbe a nízkom poplatku; nezabudnite na rezervu a alternatívny výnos.
