Postup a podmienky prenesenia úveru do inej banky
Postup prenesenia úveru: kroky od predschválenia po zápis. Aké dokumenty a termíny sledovať a kde vznikajú poplatky.
poplatky
Refinancovanie pri poklese príjmu domácnosti
Ak príjmy klesli, hľadajte nižšiu splátku a dlhšiu splatnosť. Zvážte celkové náklady a rezervu.
Znalec, kataster, notár: poradie krokov pri nehnuteľnosti
Pri nehnuteľnosti záleží na poradí: posudok, zmluvy, vklad na kataster, vysvetlíme náklady, termíny a ako sa vyhnúť zdržaniam.
Frakčné vlastníctvo: právne konštrukcie a governance
Frakčné vlastníctvo vyžaduje jasné governance a poplatky, sledujte likviditu a pravidlá používania, aby nevznikali spory.
Kedy sa oplatí refinancovať starý úver
Kedy sa oplatí refinancovať starý úver: porovnajte sadzby, RPMN a poplatky. Najlepšie pred koncom fixu a pri zlepšenom LTV.
Payday loans / krátkodobé úvery
Rýchle pôžičky lákajú, no RPMN je extrémne, hľadajte alternatívy a poraďte sa pred podpisom.
Bežné účty a sporiace účty
Ako si vybrať účet na každodenné platby a sporenie. Zohľadnite úroky, poplatky a poistenie vkladov a vytvorte si finančnú rezervu.
Úverové kalkulačky: na čo si dať pozor pri porovnávaní ponúk
Kalkulačky zjednodušujú realitu, ukážeme, čo do nich nevidno - poplatky, poistenia, zmeny sadzieb - aby porovnanie nebolo len marketing.
Právna regulácia investičných fondov v SR
Právna regulácia investičných fondov v SR: Typy fondov, štruktúra a úloha správcov. Riziká, poplatky a regulácia v SR s tipmi, ako vyberať fondy podľa cieľov a horizontu.
Prenos hypotéky pri predaji bytu (portovanie): možnosti
Prenos hypotéky pri predaji šetrí zmluvné sankcie, popíšeme, kedy ho banky dovolia, ako sa hodnotí nová nehnuteľnosť a čo to stojí.
Úverová zmluva: 10 bodov kontroly
Prejdite sankcie, poplatky, možnosti predčasného splatenia a zabezpečenie. Spíšte otázky pred podpisom.
MEV pre laikov: frontrun, sandwich, ochranné mechanizmy
MEV využíva poradie transakcií, ochranu poskytujú súkromné relaye, anti-sandwich a rozumné poplatky.
Koniec fixu: Ako vyjednať lepší úrok
Spustite tendrovanie bánk 2 - 3 mesiace vopred. Sledujte RPMN, poplatky aj náklady na odhad.
Ako rokovať s veriteľom o odklade splátok
Ozvite sa skôr, ponúknite realistický plán a žiadajte písomné potvrdenie dohody, vrátane poplatkov.
Bankový účet pre cudzinca: KYC, doklady a alternatívy
Banky žiadajú KYC a doklady o pobyte/príjmoch, poznajte alternatívy a poplatky.
Druhý/zamestnanecký pilier: poplatky, fondy, alokácia (všeobecne)
Prehľad zamestnaneckých/2. pilierových schém: ako čítať poplatky, fondy a alokáciu, aby príspevky pracovali efektívne.
Predátorské konferencie a časopisy: red flags a due diligence
Pozor na predátorské podujatia: sledujte indexing, recenzie a netransparentné poplatky.
Charita a krypto: transparentné dary, riziká a reporting
Krypto dary zvyšujú transparentnosť, no nesú compliance riziká, dôležitý je reporting a reputácia.
Ako čítať ročný výpis z penzijného sporenia
Ako čítať ročný výpis: poplatky, výkonnosť fondov, alokácia, príspevky a signály, že treba upraviť nastavenie.
SEPA platby a medzibankové prevody
SEPA platby a medzibankové prevody: čo potrebujete pre rýchle, lacné európske transakcie. Poplatky, termíny a dôležité identifikátory IBAN/BIC.
Hypotekárne úvery
Čo rozhoduje pri hypotéke: LTV, fix a splátka. Ako plánovať riziko úroku a kedy uvažovať o refinancovaní pre lepšie podmienky.
Konsolidácia: Jeden úver, viac pokoja
Spojte úvery do jedného, nastavte udržateľnú splátku a stopnite nové dlhy, inak úspora rýchlo zmizne.
Ako čítať ESIS (predzmluvné info) bez stresu
ESIS zhrnie parametre úveru, poradíme, ako prečítať sadzbu, celkovú cenu, riziká a porovnať ponuky bez marketingového šumu.
Úvery bez pascí
Zhrnutie zdravých návykov pri úveroch: čítanie zmlúv, RPMN, reálne náklady a flexibilita bez skrytých háčikov.
