Čo robí budovu skutočne inteligentnou

Mnohé budovy zbierajú obrovské množstvo dát, no prevádzka zostáva neefektívna. Článok vysvetľuje rozdiel medzi obyčajným monitoringom a skutočne inteligentným riadením budovy.

Pojem smart building sa dnes spája najmä s aplikáciami, dashboardmi a modernými technológiami. Skutočne inteligentná budova ale nevzniká tým, že dokáže zbierať veľké množstvo dát. Rozhoduje to, či s nimi vie naozaj pracovať.

Mnohé moderné budovy monitorujú spotrebu energií, kvalitu vzduchu, obsadenosť priestorov alebo výkon technológií. Dáta však často končia iba vo vizualizáciách a historických grafoch bez reálneho dopadu na prevádzku.

Budova nie je inteligentná preto, že zobrazuje dáta. Za inteligentnú ju možno považovať až vtedy, keď vie s dátami aktívne pracovať.

Dáta bez reakcie neprinášajú efekt

Energetický monitoring a monitoring budov patria medzi bežnú súčasť moderných objektov. Veľká časť systémov však zostáva iba pri zbere informácií.

Systém monitoruje zmeny teploty aj obsadenosti priestorov. Technológie však na tieto zmeny stále nereagujú automaticky. HVAC systémy, tienenie alebo vzduchotechnika pokračujú v rovnakom režime bez ohľadu na reálnu prevádzku.

Práve tu vzniká rozdiel medzi monitoringom a inteligentným riadením budov. Samotné dáta ešte neznamenajú efektívnu prevádzku. S týmto problémom sa pri moderných budovách stretáva aj spoločnosť IT smart, podľa ktorej veľká časť objektov dáta iba zbiera, no aktívne ich nevyužíva na optimalizáciu prevádzky.

Najväčším problémom býva ľudský faktor

Veľkou bariérou pri automatizácii budov nie sú priamo technológie, ale zaužívané návyky ľudí.

V mnohých objektoch stále funguje prevádzka reaktívne. Technici riešia problémy až vo chvíli, keď vzniknú. Údržba funguje podobne ako pred desiatkami rokov – cez manuálne kontroly, obchôdzky alebo zapisovanie údajov do tabuliek.

Do automatického riadenia zároveň zasahujú aj samotní používatelia priestorov. V klimatizovaných priestoroch otvárajú okná, manuálne prepínajú režimy alebo obchádzajú automatické nastavenia v domnení, že systému pomáhajú.

Výsledkom býva chaos v riadení a zbytočné energetické straty.

Z toho vyplýva, že zmeniť spôsob myslenia je pri moderných budovách náročnejšie než samotná technológia.

Technológie často fungujú oddelene

Problém sa naplno prejaví vo chvíli, keď jednotlivé technológie fungujú samostatne bez nadradenej logiky riadenia.

Dáta potom zostávajú rozdelené medzi samostatné platformy a prevádzka sa optimalizuje iba čiastočne. Inteligentné riadenie budov funguje najlepšie vtedy, keď technológie zdieľajú informácie a pracujú vo vzájomnej súčinnosti.

Práve preto rastie význam centrálneho riadenia budov a automatizácie, ktorá prepája jednotlivé technológie do jedného funkčného celku.

Smart building nie je software s grafmi

Na trhu existuje veľké množstvo smart technológií a softvérových platforiem. Veľa riešení však zostáva iba pri monitorovaní a vizualizácii dát.

Skutočne inteligentná budova musí vedieť samostatne upravovať prevádzku technológií. Ak systém identifikuje neefektívnu prevádzku alebo zbytočnú spotrebu energie, mal by automaticky optimalizovať fungovanie technológií bez potreby manuálneho zásahu.

Nestačí, aby budova dáta iba zobrazovala. Musí ich vedieť aktívne využívať. Práve na inteligentné riadenie budov sa zameriava IT smart, keďže prepája monitoring, automatizáciu a reálnu prevádzku budov.

Budovy budúcnosti preto nebudú postavené na množstve dashboardov, ale na schopnosti technológií spolupracovať a reagovať na reálnu prevádzku.

Dôležitejšie než značka je výsledok

V oblasti smart buildingu veľa investorov automaticky siaha po veľkých nadnárodných značkách. Samotné logo výrobcu však ešte nezaručuje efektívne fungovanie budovy. Dôležitejšie je, ako dobre dokážu jednotlivé technológie spolupracovať a či je systém navrhnutý podľa reálnych potrieb konkrétneho projektu.

V praxi sa čoraz viac ukazuje, že kvalitná automatizácia budov nevzniká výberom jednej značky, ale správnym prepojením technológií, dát a riadenia.

Najväčší rozdiel dnes nevytvára množstvo technológií, ale spôsob, akým dokážu reagovať na reálnu prevádzku budovy. S návrhom a optimalizáciou takýchto riešení pomôže IT smart.

Zdroje a literatúra

• Zdroj foto: freepik