Psychológia dlhu: „chasing losses“ a prevencia
Zabráňte úverom na vaše meno: zmrazte reporty, nahláste podozrenia a sledujte monitoring.
Úvery a pôžičky
Úvery kryté faktúrami a zásobami: keď cash flow kolíše
Úvery kryté zásobami a faktúrami zlepšia cashflow, no vyžadujú prísnu kontrolu hodnoty kolaterálu a odberateľov.
Prípadové štúdie: úspešné refinancovanie a čo ho umožnilo
Reálne príbehy refinancovania ukazujú, čo funguje: načasovanie, príprava dokumentov a porovnanie ponúk.
LTV, DTI, DSTI: limity, ktoré rozhodujú
LTV, DTI a DSTI určujú hranice bezpečného dlhu; poznajte svoje čísla, aby ste prešli schvaľovaním bez stresu.
Prípadové štúdie: tri profily penzistov a tri rozdielne stratégie
Tri profily penzistov a tri stratégie: porovnanie rizika, výdavkov a príjmov s reálnymi dôsledkami.
Rozpočet pred úverom: domáci stres-test
Núdzový fond budujte aj popri splácaní; chráni rozpočet pred šokmi a znižuje riziko drahého dlhu.
Leasing vs. autoúver: čo sa oplatí pri aute
Leasing uľahčí cashflow a účtovanie DPH, úver zas dáva okamžité vlastníctvo; porovnajte celkové náklady a zostatok.
Affiliate a sprostredkovatelia: kto ich platí a za čo
Affiliate a sprostredkovanie nesú konflikty záujmov; vyžadujte disclosure a porovnávajte kvalitu ponúk.
Finančný plán po konsolidácii: aby sa dlh nevrátil
Po konsolidácii si upravte rozpočet, budujte rezervy a strážte návyky, aby sa dlh nevrátil.
Mikropôžičky a rýchle úvery: varovné signály predátorských veriteľov
Mikropôžičky lákajú rýchlosťou; spozornite pri extrémnej RPMN, poplatkoch a agresívnych klauzulách.
Finančná gramotnosť pre tínedžerov: úver nie je hra
Teen edukácia: vysvetlite úrok, splátky a rozpočet na reálnych príkladoch, aby nevznikli zlé návyky.
Daňový bonus na deti a úroky z hypotéky: rámcový prehľad
Rámcový prehľad bonusov na deti a úroky z hypotéky, aké sú limity, podmienky a na čo myslieť pri dokladovaní.
Teaser rate v úveroch: čo sa stane po skončení akcie
Teaser rate láka nízkou sadzbou, no po resete môže zdražieť; počítajte scenáre a porovnajte celkové náklady.
Verejné podporné programy a garancie (rámcovo, nepromo)
Prehľad garančných a zvýhodnených programov bez promo, vysvetlíme, kde získať lacnejšie financovanie a čo si pýta administratíva.
Kreditné skóre: zlepšovanie bez trikov a mýtov
Skóre rastie disciplínou, nie trikmi, ukážeme, čo mu škodí (plafón limity, omeškania) a čo pomáha dlhodobo bez zázračných skratiek.
Ako čítať predzmluvné informácie (ESIS)
ESIS slúži na férové porovnanie úverov; skontrolujte RPMN, poplatky a rizikové klauzuly ešte pred podpisom.
Marketing úverov: dark patterns, na ktoré si dať pozor
Dávajte pozor na manipulatívne techniky v marketingu úverov; trvajte na transparentnosti a dátach.
Rodinné pôžičky: zmluva a pravidlá, aby prežil vzťah
Seniori potrebujú ochranu pred nátlakom a nefér dodatkami; zapojte rodinu a poradcu.
Úver pre SZČO a freelancerov: dokladovanie príjmu, alternatívy
SZČO riešia kolísanie príjmu; pripravte výkazy a alternatívne doklady, aby scoring nebol prekážkou.
Fixácia úrokovej sadzby a refinancovanie hypotéky
Fixácia úroku a refinancovanie hypotéky: kedy meniť fix a ako porovnať ponuky. Vplyv na splátku, poplatky a dlhodobú úsporu.
BNPL pre obchodníkov: dopad na maržu a riziko
BNPL zvyšuje konverziu, no znižuje maržu a nesie riziko neplatenia; nastavte pravidlá a kontrolujte náklady.
Ako čítať predzmluvné informácie a ESIS pri hypotéke
ESIS čítajte detailne: parametre, poplatky, riziká a RPMN pre férové porovnanie.
Cash-out refinancovanie: riziká a limity
Cash-out zvyšuje LTV a znižuje rezervy; vyberajte ho iba s jasným plánom a disciplínou splácania.
Side income: Turbo pre splácanie
Zvoľte udržateľný side hustle a smerujte výnos priamo na istinu dlhu.
