Parcela registra E
(EKN parcela) je parcela zapísaná v katastri, ale jej hranice nie sú v teréne viditeľné (na rozdiel od parciel registra C, ktorých hranice sú v teréne viditeľné).
Definícia a Význam
Parcela registra E je dôležitým pojmom v oblasti reality a katastra nehnuteľností. Jedná sa o parcelu, ktorá je zapísaná v katastri, ale jej hranice nie sú v teréne viditeľné. Toto je kľúčový rozdiel oproti parcelám registra C, ktoré majú jasne definované hranice v teréne.
Parcely registra E sú často spojené s malými roľami, ktoré boli obhospodarované jednotnými roľníckymi družstvami (JRD). Počas neskorších mapovaní sa však zameriavali len veľké roľy obhospodarované JRD, a tak vznikla jedna veľká parcela registra C, kde nie je možné presne určiť polohu malých EKN parcely.
V súčasnosti je možné EKN parcelu zmeniť na CKN parcelu pomocou geometrického plánu na obnovu pôvodnej parcely, ktorý zhotovujú súkromné geodetické firmy. Každá EKN parcela je vždy obsiahnutá v nejakej CKN parcele, aj keď táto CKN parcela nemá vlastníka, a preto nie je uvedená na liste vlastníctva.
Význam v Oblasti Reality
Parcela registra E má niekoľko významných aspektov v oblasti reality a katastra nehnuteľností:
- Terénne hranice: Hlavným rozdielom oproti parcelám registra C je absencia terénnych hraníc. To môže viesť k ťažkostiam pri identifikácii presnej polohy pozemku v teréne.
- Geodetické zmeny: Zmena EKN parcel na CKN parcely je možná prostredníctvom geodetických plánov. Tieto zmeny môžu mať vplyv na vlastníctvo a evidenciu.
- Registračné procesy: Vlastníctvo EKN parcel sa eviduje v registri obnovenej evidencie pozemkov (ROEP), čo je dôležitý dokumentačný záznam.
Záver
Parcela registra E je dôležitým pojmom v oblasti reality a katastra nehnuteľností. Ide o parcelu zapísanú v katastri, ktorá však nemá viditeľné terénne hranice. Je často spojená s malými roľami a jej evidencia a zmeny sa riešia v registri obnovenej evidencie pozemkov (ROEP).
(EKN parcela) je parcela zapísaná v katastri, ale jej hranice nie sú v teréne viditeľné (na rozdiel od parciel registra C, ktorých hranice sú v teréne viditeľné). Je to často prípad malých rolí, ktoré začalo obhospodarovať jednotné roľnícke družstvo (v listinách uvádzané ako pozemky v správe socialistickej organizácie) a počas neskorších mapovaní sa zamerala len veľká roľa obhospodarovaná JRD. Tým pádom vznikla jedna veľká parcela registra C. Pričom v súčasnosti sa nedá povedať, kde v rámci celej JRD role sa nachádza maličká EKN parcela. Parcelu registra E je možné zmeniť na CKN parcelu geometrickým plánom na obnovu pôvodnej parcely, geometrické plány zhotovujú súkromné geodetické firmy. Každá EKN parcela je vždy obsiahnutá v nejakej CKN parcele. V tomto prípade príslušná CKN parcela nie je vedená na liste vlastníctva a teda nemá žiadneho vlastníka. Ak by nastal prípad, že existuje EKN parcela vedená na liste vlastníctva a je umiestnená v CKN parcele, ktorá je tiež na liste vlastníctva, jedná sa o chybu v katastrálnom operáte, nakoľko ten istý kus pozemku nemôže byť zapísaný na rozdielnych listoch vlastníctva s rozdielnymi vlastníkmi a je možné požiadať príslušnú správu katastra o opravu chyby v katastrálnom operáte. EKN parcely sa zväčša nachádzajú v extraviláne obce (ale nie je to pravidlo), EKN parcely, na rozdiel od CKN parciel, nepokrývajú celé katastrálne územie. Vzťahy k EKN parcelám sa vysporadúvajú registrom obnovenej evidencie pozemkov (ROEP). Parcely registra E sa niekedy označujú ako združené pozemky alebo parcely určeného operátu.